◆【ご相続】をされたお客様のご相談。
◆ご自宅を売却して【お住み替え】のご相談。
◆住宅ローンの【お支払いが困難】になったお客様のご相談。
◆資金調達をする為に【高値】でご売却をご希望のお客様のご相談。
◆急な【転勤】によりご売却を検討または希望されるお客様のご相談。
◆【ご離婚】のため、財産分与のため売却にて精算しなければならいお客様のご相談。
◆【資産整理】の為のご売却をご希望されるお客様のご相談。
上記以外のご相談も承っております。
＼ 不動産を売却する理由(動機)TOP５ ／
第1位：お住み替えのため
第2位：ご相続した物件を売却するため
第3位：転勤するため(売却or賃貸)
第4位：住宅ローンの返済が困難になったため
第5位：ご離婚のため
①第1位：お住み替えのため
不動産を売却する理由として最も多いのが、「より良い住まいに住み替えるため」です。
ご結婚やお子さまのご出産、子育て、介護など、家族構成の変化をきっかけに住み替えを決断される方が多いようです。また、ご両親と同居はしないもののすぐに行ける距離に住み替える方や、ペットを飼い始めたことをきっかけにする方など、ライフステージの変化によって売却する方も多くいらっしゃいます。
②第2位：ご相続した物件を売却するため
遺産相続のために、売却を決断する方も多く存在します。相続した実家が空き家のまま放置されていたり、介護施設に入居した両親の家が空き家の状態になっていたりすると維持や管理が難しく、コストと手間ばかりがかさんでしまいます。
また、相続人が複数いる場合は、遺産を平等に分割するために売却して現金化するケースも少なくありません。
③第3位：転勤するため
よくある不動産の売却理由として、職場の転勤を命じられて拒否できず、しばらくの期間戻る予定がないために、持ち家を手放さなければならないケースもあります。(賃貸にすることも検討できます)
転勤を理由に売り出される物件は築年数が浅いことが多く、買い手にとっても納得できる売却理由であるため、購入希望者が多く集まる傾向にあります。
④第4位：住宅ローンの返済が困難になったため
ローンの返済が困難になり、売却を決断しなければならないケースも少なくありません。
「やっとの思いで手に入れたマイホームを売却したくない」と誰もが思うことでしょう。ローンの返済が滞ってしまったり、何かしらの経済的な理由でまとまった資金が必要になったり、やむを得ず売却する方も多く存在します。
⑤第5位：ご離婚のため
ご離婚を理由に家を手放す方も多く見られます。
ご離婚する際は、財産分与で夫婦が半分ずつ財産を分けなければならないケースも多く見受けられます。貯金や現金のように簡単に分割できる資産とは異なり、不動産の場合は売却して現金化し財産を分けるケースも多いようです。
弊社 ハウスバディでは『困った・・・』という、お声に真摯に向き合い解決策を練りだし、必ず売却を成功させていただきます。
昭島市(多摩エリア)の売却不動産をはじめ、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県など広域エリアの不動産売却もご対応させていただきます。
※一部地域を除く。詳細は弊社スタッフまでご相談ください。
ご所有不動産について、お困りのことがありましたら、貴方とBUDDYを組む【ハウスバディ】へご相談ください。
不動産売却・賃貸の管理委託はハウスバディへ
コメント