▼昨今の経済状況の中、やむを得ないご事情で住宅ローンの支払いが困難になった場合のご提案です▼
想定外の家庭事情で住宅ローンの支払が滞ると金融機関によって
担保不動産が差し押さえられ不動産が競売にかけられることになります
競売は通常市場価格の半額以下で取引・落札されてしまいます
競売落札後は所有不動産の強制退去が必要であり、手元に残る資金もほとんどなく
事実上今後の生活は困難になります
このような競売にかかる前に何とか回避したい場合の特殊なプランともいえます
競売の手続き内容は、
代位弁済の通知→差押通知→競売開始決定通知→競売の期間入札通知→立退きという手順で進みます
競売期間の入札通知が行われる以前に第三者の助力を得ることで
競売が実行されるまでの間に債権者と債務者間の利害調整を行い
競売で売却する場合と比較して、より良い条件で売却及び債務の整理を行うことを任意売却といいます
当社の任意売却プランは競売にかけられる前の一定期間内のみ対応が可能となっております
予期せぬ出来事で住宅ローンの支払いが厳しくなった場合や
やむを得ず滞納をしてしまっている状況が続いている際には
対応期限がありますのですぐに行動する必要があります
このような状況でお困りの方はなるべくお早めにハウスバディまでご相談ください
■任意売却における留意点■
1.対応可能な時期が限られている
（裁判所の方が物件調査に訪れた後は対応が難しくなります）
2.必ず売却できるとは限りません
（債権者が弁済額に応じない場合や交渉期間が短すぎる場合など）
3.売却成功後も残債が残っている場合は債務返済が残ります
ご不明な点はお気軽にご連絡またはお問合せください
昭島店TEL：042-500-5077
東大和店TEL：042-516-8059
mail：info@h-buddy.co.jp
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